Opis nieruchomości
Oferta bez prowizji - nie musisz szukać dalej!
Szukasz eleganckiego mieszkania z wysokim standardem wykończenia, w dobrze skomunikowanej okolicy, otoczonej zielenią i pełnej miejskich udogodnień?
Mamy idealną propozycję!
Biuro Nieruchomości prezentuje nowoczesne, przestronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65 m² z tarasem i ogródkiem o łącznej wartości 47 m², położone na parterze nowego budynku przy ul. Myśliwskiej - osiedle City Vibe, Kraków, Podgórze.
---MIESZKANIE---
Na 65 m² powierzchni użytkowej składają się:
Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras,
Dwie ustawne sypialnie,
Łazienka z wanną i funkcją prysznica,
Duży przedpokój z pojemną zabudową.
Dodatkowym atutem jest taras i ogródek o łącznej powierzchni 47 m² z przygotowanymi przyłączami pod klimatyzację.
Mieszkanie jest obecnie zamieszkane - przed przekazaniem nowym właścicielom zostanie profesjonalnie wyozonowane i odświeżone (malowanie ścian).
Szczegółowy opis pomieszczeń:
Salon: szerokie drzwi balkonowe zapewniające naturalne doświetlenie, oświetlenie sufitowe, dwie duże rozkładane sofy, rozsuwana szklana ława, telewizor 75 cali, szafka RTV, zabudowa karniszowa z taśmą LED.
Aneks kuchenny: nowoczesna zabudowa meblowa na wymiar z systemem Blum (cichy domyk), płyta indukcyjna, piekarnik Dual Cook, mikrofala w zabudowie, zmywarka, lodówka Samsung Side by Side z kostkarką, bezdotykowy okap NORDBERG Tubo Royal Gold, oświetlenie LED pod szafkami.
Sypialnia główna: malowane ściany, oświetlenie sufitowe, łóżko pikowane, pojemne szafy na wymiar na całej długości ściany z podświetleniem LED, możliwość dowolnej aranżacji wnętrza.
Pokój dziecięcy / druga sypialnia:, oświetlenie sufitowe, obecnie urządzony jako pokój dziecięcy — z opcją adaptacji na gabinet, sypialnię gościnną lub garderobę.
Łazienka: armatura Grohe, wanna z funkcją prysznica, głębokie przestronne szafki na całej powierzchni ściany, subtelne podświetlenie w lustrze.
Taras: powierzchnia 47 m², przygotowane przyłącza pod klimatyzację.
W całym mieszkaniu zastosowano trwałe i łatwe w utrzymaniu panele winylowe, które zapewniają spójny, estetyczny wygląd oraz wysoki komfort użytkowania.
---BUDYNEK I OSIEDLE---
Mieszkanie znajduje się na parterze nowego budynku z 2022 roku, z ekspozycją północno-zachodnią. Budynek wyróżnia się nowoczesną architekturą i wysokim standardem wykończenia. Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców, oferując liczne udogodnienia. Budynek wyposażony jest w cichobieżne windy oraz system monitoringu, co zwiększa bezpieczeństwo i komfort mieszkańców. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z miejskiej sieci MPEC, co zapewnia efektywność energetyczną i niższe koszty eksploatacji. Dla zwiększenia bezpieczeństwa, mieszkanie posiada antywłamaniowe drzwi wejściowe oraz okna, co zapewnia spokój i komfort codziennego życia.
---LOKALIZACJA---
Mieszkanie zlokalizowane jest w jednej z najbardziej atrakcyjnych części krakowskiego Podgórza - przy ul. Myśliwskiej, na nowym osiedlu City Vibe. Lokalizacja łączy w sobie spokój, dostęp do zieleni i świetną komunikację z resztą miasta.
W pobliżu znajdują się:
Przystanek autobusowy (linia 148) - zaledwie 100 metrów od budynku,
Przystanek tramwajowy - około 10 minut spacerem, zapewniający dogodne połączenia z innymi dzielnicami,
Szkoły i przedszkola - w tym Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1 przy ul. Myśliwskiej, a także żłobki dla najmłodszych,
Sklepy i punkty usługowe - Żabka, Delikatesy, piekarnia, Lewiatan, Lidl, Biedronka, fryzjer, barber, pizzeria,
Centra handlowe - Bonarka City Center (10 minut samochodem), Galeria Kazimierz (8 minut samochodem),
Tereny rekreacyjne i zielone:
-Park Rzeczny Ogród Płaszów - 200 metrów,
-Park Wierzbowy - 600 metrów,
-Orlik Płaszów i wybieg dla psów - 500 metrów,
-Kościół - 900 metrów,
-Zalew Bagry - 5 minut samochodem lub 20 minut pieszo - idealne miejsce na letni wypoczynek, spacery i morsowanie.
Osiedle oferuje również rozbudowaną infrastrukturę rekreacyjną: siłownię plenerową, boisko do siatkówki, stoły do ping-ponga, ponad hektar zieleni z alejkami spacerowymi, jeziorkiem i podświetlaną fontanną, a także place zabaw i strefy kreatywne dla dzieci
---WARUNKI FINANSOWE---
Cena mieszkania: 1 099 000 zł
Miejsce postojowe zewnętrzne (przed samym wejściem do klatki): 25 000 zł
Dodatkowa możliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym: 45 000zł
Dodatkowa możliwość zakupu komórki lokatorskiej: 20 000 zł
* Całkowite wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający
---DODATKOWE INFORMACJE---
Czynsz administracyjny: 750 zł (przy 3 osobach)
Dostępność działki ROD w odległości 200 m - możliwość zakupu w pakiecie: cena do uzgodnienia
Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację!
* Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie
.png )
